Εάν έχετε ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση, ανεξάρτητα από το αν θέλετε να το νοικιάσετε ως ξενοδοχείο ή παραδοσιακό, για μεγάλο χρονικό διάστημα, είναι πολύ σημαντικό να το επιπλώσετε σωστά πριν παραλάβετε τους πρώτους ενοίκους. Έστω και προσωρινά, το διαμέρισμά σας γίνεται σπίτι για όσους ξεπεράσουν το κατώφλι του, και η επιτυχία σε τέτοιες επιχειρήσεις εξαρτάται άμεσα αναλογικά από τον βαθμό άνεσης που θα μπορέσετε να εξασφαλίσετε.
Γι’ αυτό, ειδικά αν είναι η πρώτη φορά που νοικιάζετε, σκεφτήκαμε ότι δύο ή τρεις βασικές συμβουλές σχετικά με αυτήν τη δραστηριότητα θα ήταν χρήσιμες για εσάς και έτσι συγκεντρώσαμε σε αυτό το άρθρο όλες τις απαραίτητες πληροφορίες για να μπορέσετε να ξεκινήσετε καλά. στην επιχείρηση ενοικίασης. Από τη διακόσμηση μέχρι τα έπιπλα που πρέπει να υπάρχουν στο διαμέρισμά σας, σπάμε το νήμα, ώστε να είστε έτοιμοι όταν τελειώσετε το διάβασμα.
Πώς να επιπλώσετε ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση;
·Μην υπερβάλλετε στα φινιρίσματα!
Τα έντονα χρώματα, οι ψευδοροφές και οι τοίχοι ή οι προβολείς σε όλες τις γωνιές των δωματίων δεν έχουν θέση σε ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα. Ακόμη και όταν γίνονται με πολύ γούστο, τέτοια στοιχεία δεν είναι του γούστου όλων και μπορεί να έχετε πολύ μεγαλύτερη επιτυχία με μια κλασική προσέγγιση.
Επιπλέον, ειδικά αν φιλοξενείτε μια οικογένεια με μικρά παιδιά, οι τοίχοι θα είναι σίγουρα στόχος πολλών από τις γελοιότητες τους και όταν χρειαστεί να επισκευάσετε ή να βάψετε ολόκληρο το πράγμα, θα έχετε λιγότερο πρόβλημα με το παραδοσιακό λευκό.
·Όσο περισσότερα δίνεις, τόσο περισσότερα παίρνεις
Προσπαθήστε να προβλέψετε όλα τα προβλήματα που μπορεί να προκύψουν στο διαμέρισμά σας. Ξεκινώντας από τα υδραυλικά και τελειώνοντας με το μπαλκόνι, ελέγξτε τα πάντα. Εάν τα παράθυρά σας δεν έχουν δίχτυα εντόμων, τοποθετήστε τα και έτσι θα προστατέψετε το βάψιμο. Επίσης, φροντίστε να προσφέρετε ένα κατάλληλο μέρος για το στέγνωμα των ρούχων, ώστε όσοι έρχονται στο σπίτι σας να μην στεγνώνουν στο σπίτι και να δίνουν την ευκαιρία να σχηματιστεί υγρασία. Εάν το διαμέρισμα υπερθερμαίνεται, εγκαταστήστε τουλάχιστον μια μονάδα κλιματισμού στο διαμέρισμα και με αυτόν τον τρόπο αποφύγετε την αποχώρηση των ενοικιαστών λόγω της ζέστης. Η τελειότητα βρίσκεται στις λεπτομέρειες.
·Η αγάπη δεν επιβάλλεται!
Μην πιέζετε τους ενοικιαστές σας να αγαπήσουν κάτι που αφήνετε πίσω σας. Εάν υπήρχαν φυτά στο διαμέρισμά σας πριν το νοικιάσετε, βεβαιωθείτε ότι εξαφανίζονται πριν φτάσουν οι πρώτοι ένοικοι. Δεν αγαπούν όλοι τα φυτά και σίγουρα δεν αγαπούν όλοι οι λάτρεις των φυτών κάθε φυτό. Αφήνοντας ένα φυτό στο διαμέρισμα, θα κάνετε τους ενοικιαστές σας να αισθάνονται υπεύθυνοι για την ευημερία του και μπορεί να μην αισθάνονται άνετα με αυτόν τον ρόλο. Αν οι οικοδεσπότες σας αγαπούν τα φυτά, αναμφίβολα θα φέρουν τα δικά τους.
Εάν θέλετε να δώσετε στο διαμέρισμά σας λίγη προσωπικότητα, επιλέξτε μερικά έργα τέχνης. Σχέδια ή τυπωμένες αφίσες μπορεί να είναι μια βουτιά χρώματος. Αλλά και εδώ μην αφήσετε πολύ ελεύθερο στη φαντασία γιατί η προσπάθεια μπορεί να μην εκτιμηθεί.
・Επιλέξτε μινιμαλιστικά έπιπλα
Ακριβώς όπως ένα εσωτερικό με μέτρια αλλά μοντέρνα και καθαρά φινιρίσματα θα είναι πιο επιτυχημένο από ένα που είναι πολύ απασχολημένο, τα μινιμαλιστικά έπιπλα θα εκτιμηθούν πολύ περισσότερο από τους ενοίκους. Για οικονομικά έπιπλα καλής ποιότητας με μινιμαλιστικό σχεδιασμό, δοκιμάστε το ηλεκτρονικό κατάστημα και εκεί θα βρείτε όλα όσα χρειάζεστε για να κάνετε το διαμέρισμά σας ένα άνετο μέρος.
Το μεγαλύτερο λάθος που κάνουν οι ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων είναι ότι προσπαθούν να αγοράσουν πολλά έπιπλα με λίγα χρήματα. Έτσι, επιλέγουν μόνο αντικείμενα χαμηλής ποιότητας που πρέπει να αλλάζουν με κάθε νέο ενοικιαστή. Γι’ αυτό, όταν το μπάτζετ είναι μικρό, η λύση δεν είναι να εγκαταλείψουμε την ποιότητα, αλλά την ποσότητα! Ακόμη και με λίγα στοιχεία, κάθε ένοικος εκτιμά απείρως περισσότερο τα ανθεκτικά και όμορφα φτιαγμένα έπιπλα, ακόμα κι αν είναι διατεταγμένα με ευάερο τρόπο!
Ποια έπιπλα πρέπει να περιλαμβάνει ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα;
#1 Ένα άνετο υπνοδωμάτιο
Κατά την προβολή, ένας από τους πρώτους χώρους που θα ενδιαφέρουν οι ενοικιαστές σας θα είναι η κρεβατοκάμαρα. Εάν πρόκειται για ζευγάρι, θα πρέπει να περιέχει ένα μεσαίου μεγέθους κρεβάτι, αποθηκευτικό χώρο για να χωράει και τις ντουλάπες του και τη δική της και δύο κομοδίνα. Για να κάνετε το εσωτερικό να φαίνεται πιο γενναιόδωρο, επιλέξτε ένα χαμηλό κρεβάτι, το οποίο θα επιμηκύνει το δωμάτιο κατακόρυφα. Επίσης, αν ο χώρος το επιτρέπει, μην ξεχάσετε να βάλετε στο δωμάτιο μια πολυθρόνα ή ένα σκαμπό, που από τον σκοπό του θα δημιουργήσει την αίσθηση της αυξημένης άνεσης. Και στο κεφάλαιο προσφέρει τα πιο μοντέρνα κομμάτια, κατασκευασμένα από ποιοτικά υλικά και με ιδιαίτερο design, ώστε να βασίζεστε σε αυτό το κατάστημα για την επίπλωση.
#2 Περιοριστείτε σε έναν μόνο καναπέ για το σαλόνι
Εάν σκοπεύετε να νοικιάσετε το διαμέρισμά σας μακροπρόθεσμα στην ίδια οικογένεια, οι ενοικιαστές σας θα το εκτιμήσουν εάν τους δώσετε χώρο για τα δικά τους υπάρχοντα καθώς και ένα μέρος για να εξασκήσουν τα χόμπι τους. Γι’ αυτό θα μπορούσατε να θεωρήσετε το σαλόνι το δωμάτιο όπου μπορείτε να τους αφήσετε να εκφράσουν την προσωπικότητά τους. Σε κάποιους αρέσει να διαβάζουν και χρειάζονται μια ευρύχωρη βιβλιοθήκη. Άλλοι όχι, και γι’ αυτό ένα τέτοιο κομμάτι μπορεί να τους κάνει να νιώθουν άβολα. Σε κάποιους αρέσει να τρώνε στο σαλόνι και χρειάζονται ένα ευρύχωρο τραπέζι. Άλλοι όχι και γι’ αυτό ένα τραπεζάκι σαλονιού είναι υπεραρκετό. Πριν επενδύσετε σε έπιπλα που μπορεί να είναι ακατάστατα, ξεκινήστε από το σαλόνι με κουρτίνες, τηλεόραση στον τοίχο και και ας διαλέξουν οι ένοικοι τα υπόλοιπα.
#3 Μια κουζίνα με όλα όσα χρειάζεστε
Ανεξάρτητα από το αν θα μαγειρευτεί στην κουζίνα που διαθέτετε ή όχι, είναι απολύτως απαραίτητο να είναι εξοπλισμένο με τα απολύτως απαραίτητα. Φροντίστε να λειτουργούν σωστά η σόμπα, ο απορροφητήρας, ο νεροχύτης και το ψυγείο, όσο για τα έπιπλα, φροντίστε όσοι θα έρθουν στον οικοδεσπότη σας να έχουν αρκετό χώρο για να ετοιμάσουν το τραπέζι, αλλά και ντουλάπια όπου μπορούν να βάλουν τα πιάτα τους.
